1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.1万円/㎡
前年比+1.1%
三田市
20.7万円/㎡
前年比-15.9%
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ウッディタウンすずかけ台アーバンコンフォート
兵庫県三田市すずかけ台二丁目
/ 南ウツディタウン駅 徒歩5分
1990年築 / 10階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,254万円
18.6万円/㎡
704
1,071
1,438
1,804
AI査定結果
推定相場価格
1,254万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,071万円〜1,438万円
15.9万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ウッディタウンすずかけ台アーバンコンフォート
1,180万円（17.5万円/㎡）/ 7階 / 67.37㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 1,180万円 | 17.5万円 | 7階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 1,280万円 | 19.0万円 | 7階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 1,298万円 | 17.8万円 | 9階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 18.4万円 | 10階 | 91.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,880万円 | 20.6万円 | 10階 | 91.39㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/05/17 | 1,980万円 | 21.7万円 | 10階 | 91.39㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/04/06 | 2,180万円 | 23.9万円 | 10階 | 91.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,480万円 | 20.3万円 | 7階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,570万円 | 18.3万円 | 5階 | 85.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,380万円 | 20.5万円 | 5階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,580万円 | 20.4万円 | 10階 | 77.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 1,180万円 | 16.0万円 | 6階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 19.2万円 | 4階 | 72.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 20.5万円 | 4階 | 72.26㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は16.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ウッディタウンすずかけ台アーバンコンフォート 三田市すずかけ台二丁目 | 南ウツディタウン駅5分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 137戸 | RC |
| 2024/11/17 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 南西 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/12 | エルコンフォール新三田 三田市加茂 | 広野駅10分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2026/05/16 | ディア・コルモ富士が丘 三田市富士が丘三丁目 | フラワータウン駅16分 | 1,190万円 | 14.2万円 | 83.66㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2026/05/31 | フラワータウン・アミル21ローズ館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/20 | アミル21サルビア館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,380万円 | 17.1万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 121戸 | SRC |
| 2024/08/06 | アミル21ローズ館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅8分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2026/04/14 | サンディ・パークスI番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南 | 1989年 | 178戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 三田ヴィラオートリ 三田市高次一丁目 | 三田駅3分 | 1,430万円 | 21.0万円 | 68.04㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 122戸 | RC |
| 2026/03/16 | 三田ヴィラオートリドゥエ 三田市高次二丁目 | 三田駅9分 | 968万円 | 17.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、三田市では15.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は三田市の平均と比較して15.5%割安です。